売地 大分市 大字細 (坂ノ市駅) 住宅用地

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価格 870万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩27分
所在地 大分県大分市大字細
土地面積 実測 257.85㎡ 坪数 77.99坪 坪単価 11.16万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
合計３区画の分譲地・国道１９７至近につき交通アクセス良好・広々面積・建築条件無し

    アピールポイント

    ３区画の分譲地が細に誕生しました。建築条件無しで広々面積です。お好きな建築会社と建築プランでご検討いただけます。各種ハザードマップ対象外。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字細
    物件種目 売地
    価格 870万円 坪単価 11.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ・宅地造成等規制区域
    ・屋外広告物２種許可地域
    ・埋蔵文化財包蔵地（細地区条里跡）
    ・水道管敷地内引込済み（メーター設置は買主負担）
    ・浄化槽設置要

    （水利組合に放流の同意と放流負担金要）
    土地面積 実測 257.85㎡ 坪数 77.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面10.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988024136 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＫ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩15分
    　　　【バス】5分　大分中央署前　停歩5分
    住所：
    大分県大分市中島西１丁目７番１９号　レスコ中島４０２
    TEL：
    097-532-5352
    FAX：
    097-532-5353
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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